ชุดโฉนด/อสังหาฯ
เอารูปถ่ายโฉนดหน้า-หลัง หรือไฟล์ PDF มา → ได้ PDF ไฟล์เดียว หน้าตรง สีครบ ค้นหาข้อความได้ พร้อมเลขที่โฉนดให้กดคัดลอกกลับไป
ไฟล์ของคุณอยู่ในเครื่องคุณ ไม่ถูกส่งไปไหน ปิดเน็ตก็ยังใช้ได้ เครื่องมือนี้รวมรูปหน้า-หลังเป็น PDF ไฟล์เดียว หมุนหน้าให้ตรง คงภาพสีไว้ให้ตราประทับสีแดงและเส้นแผนที่ระวางยังอยู่ อ่านเลขที่โฉนดและเนื้อที่ให้กดคัดลอก แล้วบันทึกเป็นไฟล์แบบเก็บถาวร (PDF/A)
ลากรูปถ่ายโฉนดหน้า-หลัง 1–2 รูป หรือไฟล์ PDF มาวางที่นี่ หรือ
ถ่ายด้วยมือถือให้เห็นโฉนดครบทั้งใบ หรือเลือกไฟล์ PDF ที่มีอยู่แล้ว
เครื่องมือนี้ทำอะไรให้บ้าง
- รวมเป็นไฟล์เดียว: รูปหน้าโฉนดและหน้าสารบัญจดทะเบียนกลายเป็นไฟล์ PDF ไฟล์เดียว
- หมุนหน้าให้ตรง: รูปที่ถ่ายเอียงจากมือถือถูกหมุนกลับให้ตั้งตรง อ่านง่ายขึ้น
- เก็บสีและความละเอียดเดิมไว้: ไม่ย่อภาพลง ตราประทับสีแดง-น้ำเงินและเส้นแผนที่ระวางจึงยังอยู่
- อ่านข้อมูลในโฉนดให้: เลขที่โฉนด เลขที่ดิน หน้าสำรวจ ระวาง ที่ตั้ง และเนื้อที่ พร้อมปุ่มคัดลอก
- บันทึกเป็นไฟล์แบบเก็บถาวร (PDF/A): ฝังฟอนต์และข้อมูลสีไว้ครบ เปิดอีกหลายปีหน้าตายังเหมือนเดิม
ใช้ทำอะไร
จะยื่นกู้บ้านกับธนาคาร เจ้าหน้าที่ขอสำเนาโฉนดเป็นไฟล์ PDF แต่ในมือมีแค่รูปถ่ายหน้า-หลังจากมือถือ ที่เอียง แสงไม่เท่ากัน และอยู่คนละไฟล์
ส่งรูปสองรูปแยกกันไปมักโดนตีกลับ เพราะไม่ใช่ไฟล์เดียว อ่านยาก หรือตัวเลขในแผนที่ระวางกับตราประทับสีแดงดูไม่ออก พอลองใช้แอปย่อรูปทั่วไป สีก็หายและเส้นแผนที่ก็เละ
เครื่องมือนี้รวมรูปหน้า-หลังเป็น PDF ไฟล์เดียว หมุนหน้าให้ตรง เก็บเป็นภาพสีที่ความละเอียดเดิมโดยไม่ย่อลง และทำให้ตัวหนังสือในไฟล์ค้นหาและคัดลอกได้
แล้วยังอ่านเลขที่โฉนด เลขที่ดิน หน้าสำรวจ ระวาง ตำบล-อำเภอ-จังหวัด และเนื้อที่ ขึ้นมาเป็นตารางให้กดคัดลอกทีละช่อง หรือดาวน์โหลดเป็นไฟล์ตาราง ไม่ต้องพิมพ์เองใหม่ทุกครั้ง ทั้งนี้ตัวเลขที่อ่านได้ต้องตรวจกับต้นฉบับก่อนใช้เสมอ
ไฟล์ของคุณอยู่ในเครื่องคุณ ไม่ถูกส่งไปไหน ปิดเน็ตก็ยังใช้ได้
วิธีใช้ 3 ขั้น
- เลือกรูปถ่ายโฉนดหน้าและหลัง 1–2 รูป หรือไฟล์ PDF ที่มีอยู่แล้ว
- เลือกว่าจะคงภาพสีเดิมไว้ไหม (แนะนำให้คงไว้ ตราประทับสีแดงจะได้ไม่หาย) แล้วกดเริ่ม
- ตรวจตัวเลขในตารางกับโฉนดตัวจริง แล้วดาวน์โหลดไฟล์ PDF และไฟล์ตารางข้อมูล
สิ่งที่ควรรู้ก่อนใช้
- ตัวเลขและชื่อที่ระบบอ่านได้เป็นเพียงตัวช่วยให้ไม่ต้องพิมพ์เอง ต้องตรวจเทียบกับโฉนดตัวจริงก่อนนำไปใช้ทุกครั้ง โดยเฉพาะงานนิติกรรม
- ถ้ารูปถ่ายเบลอ มีแสงสะท้อน เงามือบัง หรือเอียงมากจนขอบโฉนดบิด บางช่องอาจอ่านไม่ออกและขึ้นเป็นขีด (-)
- ไฟล์ PDF ที่ใส่รหัสผ่านไว้ต้องปลดรหัสก่อน จึงจะนำมาใช้ได้
- ไฟล์ที่ได้ไม่ถูกย่อขนาดลงเป็นพิเศษ เพราะเลือกเก็บความคมของแผนที่ระวางไว้ก่อน ถ้าปลายทางจำกัดขนาดไฟล์ ให้นำไปลดขนาดต่อที่เครื่องมือลดขนาด PDF
คำถามที่พบบ่อย
โฉนดที่ดินถ่ายรูปเป็น pdf ยังไง
ถ่ายหน้าและหลังโฉนดด้วยมือถือให้เห็นครบทั้งใบ แล้วลากทั้งสองรูปมาวางที่หน้านี้ ระบบจะรวมเป็น PDF ไฟล์เดียวและหมุนหน้าให้ตรงให้เอง จากนั้นกดดาวน์โหลด
ส่งโฉนดให้ธนาคารต้องใช้ไฟล์แบบไหน
ส่วนใหญ่ขอเป็นไฟล์ PDF ไฟล์เดียว อ่านออกทั้งใบ และไม่ใส่รหัสผ่าน ไฟล์ที่ได้จากหน้านี้เป็นไฟล์แบบเก็บถาวร (PDF/A) ที่ฝังฟอนต์และข้อมูลสีไว้ครบ เปิดอีกหลายปีหน้าตายังเหมือนเดิม ส่วนขนาดไฟล์ที่รับได้ ควรถามผู้รับอีกครั้ง
สแกนโฉนดแล้วตราประทับสีแดงหายไหม
ไม่หาย ถ้าติ๊กคงภาพสีเดิมไว้ ระบบจะเก็บเป็นภาพสีและไม่ย่อความละเอียดลง ตราประทับสีแดงและเส้นแผนที่ระวางจึงยังอยู่ ถ้าเอาติ๊กออก ไฟล์จะกลายเป็นขาวดำและสีจะหายไป
ข้อมูลโฉนดที่ดินปลอดภัยไหม ถ้าเอาขึ้นเว็บ
ไฟล์ของคุณอยู่ในเครื่องคุณ ไม่ถูกส่งไปไหน ปิดเน็ตก็ยังใช้ได้
เลขที่โฉนดที่ระบบอ่านมาเชื่อได้แค่ไหน
ใช้เป็นตัวช่วยไม่ให้พิมพ์ผิด แต่ต้องตรวจกับต้นฉบับก่อนใช้ทุกครั้ง ทุกช่องมีตัวเลขบอกความมั่นใจกำกับไว้ให้ดู ช่องไหนอ่านไม่ออกจะขึ้นเป็นขีด